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【MyGoNews 林承志/台北報導】第一太平戴維斯接受南科聯合興業股份有限公司委託，公告標售位於台南科學園區旁的【南科生活特定區】精華住宅土地。而老牌建商國泰建設也砸8億3000萬元，南下高雄買地，國泰建設表示，看好大高雄升格後的房市效益。
第一太平戴維斯表示，此次競標的土地，是由南科聯合興業股份有限公司主導開發。南科聯合興業股份有限公司的股東組合，結合了大型國際私募基金(Private Equity)的投資眼光與在地龍頭企業對台南本土人文的了解，秉持「厚植深耕、植夢入土」的經營理念，共同合作南科特定區之新市鎮開發，於2008年底已完成特區內之基礎設施並完成交地作業，由於台南縣市合併升格效應，各方持續看好台南未來的潛力及發展，本次25塊精華的住宅土地進行公開舉牌喊價競標，預計將可吸引南科的企業，自建作為其員工宿舍或招待所，或是企業主或科技新貴購地自建其自用之別墅。
根據南科管理局最近資料統計，台南科學園區的營業額及就業人數已經回到金融風暴前的高峰，截至2010年第3季為止累積年營業額為4,386億元，從業員工至10月底達51,000人，以就業人數的成長速度，預估每年進駐的人口將高達10,000人，南科的復甦將進而帶動週邊房地產的需求及價格推升，而南科的高科技業新貴及從業人員，都將是本區的主要消費族群，並帶來強大的購買力。
本次競標的25塊住宅土地，其土地面積自最小47坪至最大3,800坪不等，適合自住者自建或個人投資及開發商整體開發，區域內的知名開發商包括統一及太子建設等。第一太平戴維斯邱奕平資深經理表示：「外資早在2004年即看好本區的發展潛力加上目前台南縣市合併升格以及台南科學園區發展日趨成熟，園區內又規劃有成大的研發中心，其未來進駐的高科技新貴將型塑該區重要的住戶特質及水準。本區的住宅土地未來將朝中低密度優質的居住環境為開發重點，其中緊臨蓮潭的地塊適合湖濱水岸住宅規劃，是可瞭望蓮潭水景的稀有地塊；另有兩塊住宅用地則分別位於學校用地及兒童遊樂場旁邊，其大面積的開放空間及優質居住環境，則有助未來推案房價的增值潛力保證。」
此次競標之住宅土地最低每坪4.8萬起，此外，本次土地銷售將以房地產市場久未採行的舉牌喊價方式公開競標，第一泰平戴維斯表示，相信屆時競價情況必然熱烈可期。【南科生活特定區】精華住宅土地競標說明會於2011年1月8日(六)台南遠東國際大飯店舉辦。競標會於2011年1月22日(六)台南遠東國際大飯店舉行。
至於，國泰建設於高雄買下的地則是地處高雄市新民段，位博愛路上，對面即是左營國中，近博愛公園、高捷生態園區站，總面積892.72坪土地，每坪單價約89.95萬元。推估將以興建住宅大樓為主。
第一太平戴維斯表示，此次競標的土地，是由南科聯合興業股份有限公司主導開發。南科聯合興業股份有限公司的股東組合，結合了大型國際私募基金(Private Equity)的投資眼光與在地龍頭企業對台南本土人文的了解，秉持「厚植深耕、植夢入土」的經營理念，共同合作南科特定區之新市鎮開發，於2008年底已完成特區內之基礎設施並完成交地作業，由於台南縣市合併升格效應，各方持續看好台南未來的潛力及發展，本次25塊精華的住宅土地進行公開舉牌喊價競標，預計將可吸引南科的企業，自建作為其員工宿舍或招待所，或是企業主或科技新貴購地自建其自用之別墅。
根據南科管理局最近資料統計，台南科學園區的營業額及就業人數已經回到金融風暴前的高峰，截至2010年第3季為止累積年營業額為4,386億元，從業員工至10月底達51,000人，以就業人數的成長速度，預估每年進駐的人口將高達10,000人，南科的復甦將進而帶動週邊房地產的需求及價格推升，而南科的高科技業新貴及從業人員，都將是本區的主要消費族群，並帶來強大的購買力。
本次競標的25塊住宅土地，其土地面積自最小47坪至最大3,800坪不等，適合自住者自建或個人投資及開發商整體開發，區域內的知名開發商包括統一及太子建設等。第一太平戴維斯邱奕平資深經理表示：「外資早在2004年即看好本區的發展潛力加上目前台南縣市合併升格以及台南科學園區發展日趨成熟，園區內又規劃有成大的研發中心，其未來進駐的高科技新貴將型塑該區重要的住戶特質及水準。本區的住宅土地未來將朝中低密度優質的居住環境為開發重點，其中緊臨蓮潭的地塊適合湖濱水岸住宅規劃，是可瞭望蓮潭水景的稀有地塊；另有兩塊住宅用地則分別位於學校用地及兒童遊樂場旁邊，其大面積的開放空間及優質居住環境，則有助未來推案房價的增值潛力保證。」
此次競標之住宅土地最低每坪4.8萬起，此外，本次土地銷售將以房地產市場久未採行的舉牌喊價方式公開競標，第一泰平戴維斯表示，相信屆時競價情況必然熱烈可期。【南科生活特定區】精華住宅土地競標說明會於2011年1月8日(六)台南遠東國際大飯店舉辦。競標會於2011年1月22日(六)台南遠東國際大飯店舉行。
至於，國泰建設於高雄買下的地則是地處高雄市新民段，位博愛路上，對面即是左營國中，近博愛公園、高捷生態園區站，總面積892.72坪土地，每坪單價約89.95萬元。推估將以興建住宅大樓為主。
